Amerika Ev Kiraları – Şehir Şehir Kiralar Ne Kadar?

Merhabalar sevgili okurlar. Bu yazımızda sizlere ABD ev kiraları ile ilgili data aktarımında bulunacağız. Dünyanın en güçlü ülkelerinden biri olarak öne çıkan ABD’da yaşam iyi mi, ev kiraları uygun mu? Tüm bu soruların yanıtını yazımızın devamında bulabileceksiniz.

ABD, ev kiraları bakımından oldukca dengesiz bir ülke. Eyalet eyalet ayrılmış olduğundan hem asgari ücret noktasında hem de ev kiraları noktasında oldukça yüksek dengesizlikler bulunuyor. Tüm eyaletlerin ortalamasını aldık ve genel olarak ev kiralarından bu başlık altında bahsedeceğiz. Devamında ise tüm eyaletleri birer birer ele alacağız.

ABD Ev Kiraları

ABD, yazının başlangıcında da belirttiğimiz benzer halde ev kiraları ve asgari ücret bakımından dengesiz bir ülke. Fakat ortalamasını alacak olursak, ABD’da bekar yada öğrencinin yaşayabileceği 1 odalı stüdyo daireler şehir merkeziyse averaj 1.243 $’a eğer şehir merkezi dışıysa averaj olarak 981 $’a kiralanıyor.

Stüdyo daire bana küçük gelir. Biz aileyiz yada ben küçük evde oturamam diyenler için düzgüsel olarak sınırsız alternatif bulunuyor. 3 odalı daireler ise bu alternatiflerin başlangıcında geliyor. Aileler ve geniş ev sevenler için önerebileceğimiz bu 3 odalı daireleri ABD’da averaj olarak şehir merkezi için 2.021 $’a, şehir merkezi dışı için 1.567 $’a bulabilirsiniz.

ABD Ev Kiraları	Şehir Merkezinde	Şehir Merkezi Haricinde
En Yüksek (1 Oda)	2.000 $	1.600 $
En Yüksek (3 Oda)	3.500 $	2.600 $
En Düşük (1 Oda)	700 $	600 $
En Düşük (3 Oda)	1.200 $	975 $

ABD Iyi mi Ev Kiralanır?

ABD ev kiralama mevzusunda en kolay ev bulunabilen ülkelerden biri olarak ön plana çıkmaktadır. Emlakçılar, siteler, Feysbuk grupları v.s. derken “ben bugün ABD’ya” taşınmak isterim deseniz ertesi gün ev bulabilecek kadar yaygın bir ağ bulunmaktadır. Naturel olarak eyaletten eyalete bu durum değişirken genel olarak bu şekildedir. ABD asgari tutarı, ev kiraları ile pek orantılı değildir. Fakat asgari ücretle maaş veren işveren sayısı da oldukca düşüktür. Şu demek oluyor ki birçok işveren asgari ücretten fazla maaş vererek işçiyi mutlu etmektedir. ABD asgari ücretlerine BURAYA TIKLAYARAK bakabilirsiniz. Emlak sitelerini yazının altından bulabilirsiniz.

ABD Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler

1. ABD, birçok ırka ev sahipliği icra eden bir ülkedir. Bundan dolayı birçok risk bulunmaktadır. İlk dikkat etmeniz gereksinim duyulan şey, İnternet’te gördüğünüz bir evi gerçekte görmeden herhangi bir ödeme, sözleşme v.s. yapmamanız. Şu sebeple insanoğlu artık ABD’da İnternet’e değişik ev fotoğrafları koyup, sizlere yıkık, dökük evler verebiliyor. O yüzden gözünüzle görmelisiniz.
2. Emlakçılara dikkat edin. Bilhassa bazı eyaletlerde emlakçılar insanları dolandırma mevzusunda ilk öne çıkanlardır. Ev fiyatlarını aradığınız semtte araştırdıktan sonrasında emlakçıya gidin. Yoksa oldukça yüksek ev fiyatlarıyla karşılaşabilirsiniz.
3. ABD’da ev kiralarken 2-3 kira bedeli depozito averaj olarak 1 kira bedeli de komisyon alınmaktadır. Komisyonu bir tek emlakçılar alırken depozitoyu nereden kiralarsanız kiralayın ödemek zorundasınız. O yüzden giderken yanınıza fazla para almalısınız.
4. ABD eyaletlere nazaran farklılık gösteren bir ülkedir. İnternet’te belalı eyaletlerine bakarak buralarda kalmamanızı öneriyoruz. Şu sebeple can güvenliğiniz neredeyse bu söz mevzusu eyaletlerde asla yok.
5. Maddi olarak oldukca iyi olan fakat rahatlık mevzusunda eksikleri olan ABD’da yaşayan bilhassa gurbetçi Türkler, dışlandıkları yönünde bir ekip bilgiler veriyor. Eğer bu şekilde bir durum kaldıramayacaksınız asla gitmeyin.

New York Ev Kiraları 2021

Dünya’nın en meşhur şehri olmasıyla malum New York, bununla beraber dünyanın ekonomik başkenti olarak kabul edilir. Tüm kurlar v.s. buradan yönetilir. New York, yaşamak için uygun olmayan bir şehir. Şu sebeple oldukca kalabalık ve temposu yoğun. Şu demek oluyor ki bitkin olarak geldiğiniz evinizde rahat bir dinlenme yaşamazsınız. Hem de kiralar oldukca yüksektir. Şu demek oluyor ki gelir durumunuzun yüksek olması gerekiyor.

Öğrenci ve bekarların yaşayabileceği 1 odalı New York şehir merkezinde bulunan bir dairenin averaj aylık kira bedeli 3.175 $ olarak öne çıkmaktadır. Gene aynı şekilde şehir merkezi haricinde yer edinen 1 odalı stüdyo dairelerin averaj aylık kira tutarları 1.961 $ olarak belirlenmiştir.

Aslolan yüksek fiyatlar 3 odalı dairelerde başlıyor. Eğer New York şehir merkezinde 3 odalı bir daire tutmak isterseniz 6.328 $ averaj kira bedeliyle tutabilirsiniz. Şehir merkezi önemli değil, ben şehir merkezi haricinde yaşarım diyorsanız bu durumda 3.346 $’a da ev tutma şansınız var.

New York Ev Kiraları	Şehir Merkezinde	Şehir Merkezi Haricinde
En Yüksek (1 Oda)	4.000 $	2.500 $
En Yüksek (3 Oda)	9.750 $	5.000 $
En Düşük (1 Oda)	2.400 $	1.500 $
En Düşük (3 Oda)	4.500 $	2.276 $

Los Angeles Ev Kiraları 2021

Los Angeles, gene New York kadar dünya genelinde meşhur bir şehirdir. İş yaşamının süratli bir halde akmış olduğu gene kalabalık şehirler içinde yer edinen Los Angeles, birçok kişinin yaşama imgesel kurduğu bir yerdir. Los Angeles’te kiralar New York ile kıyaslandığında uygundur. Eğer averaj gelir düzeyine sahipseniz Los Angeles’te yaşayabilirsiniz.

Los Angeles’te 1 odalı stüdyo tipi öğrenci ve bekarlar için üretilen şehir merkezindeki dairelerin averaj aylık kira bedeli 2.126 $, şehir merkezi dışındaki dairelerin averaj aylık kira tutarları ise 1.654 $ olarak kendini göstermektedir.

Eğer 1 odalı stüdyo dairelerin size yetmeyeceğini düşünüyorsanız, bilhassa aileyseniz bu durumda 3 odalı dairelere yönelmeniz gerekecek. Los Angeles şehir merkezinde bulunan 3 odalı dairelerin aylık kira bedeli averaj olarak ele alındığında ortaya 3.881 $ benzer halde bir meblağ çıkmaktadır. Eğer şehir merkezi dışı tercihinde bulunabilirsiniz. 2.867 $ olacaktır.

Los Angeles Ev Kiraları	Şehir Merkezinde	Şehir Merkezi Haricinde
En Yüksek (1 Oda)	2.650 $	2.000 $
En Yüksek (3 Oda)	6.000 $	4.000 $
En Düşük (1 Oda)	1.600 $	1.250 $
En Düşük (3 Oda)	3.000 $	2.200 $

Washington Ev Kiraları 2021

Washington.. Görkemli manzaraların yer almış olduğu, ABD’yı görsel olarak neredeyse oradan tanıdığımız bu şehirde ev kiraları genele oranla uygundur. Yaşanabilir nadir şehirlerden olan Washington’da öğrenciler ve bekarların kolaylıkla yaşayabilecek olduğu 1 odaya haiz stüdyo daireler averaj olarak şehir merkezi için 2.139 $, şehir merkezi dışı için 1.698 $’dır. 

3 odalı daire tutmak isterseniz Washington’da fiyatlar her yerde olduğu benzer halde organik olarak artış gösterecektir. Bu durumda şehir merkezindeki daireler için averaj olarak 3.877 $, şehir merkezi dışı için 2.710 $ ödersiniz.

Washington Ev Kiraları	Şehir Merkezinde	Şehir Merkezi Haricinde
En Yüksek (1 Oda)	2.500 $	2.000 $
En Yüksek (3 Oda)	5.000 $	3.600 $
En Düşük (1 Oda)	1.600 $	1.300 $
En Düşük (3 Oda)	2.800 $	2.100 $

San Francisco Ev Kiraları 2021

Daha ilkin belirttiğimiz şehirlere kıyasla daha azca üne haiz olan San Francisco genel olarak oyunlarda gördüğümüz şehirlerden. Doğası ve mimarisi oldukca güzel olan San Francisco’da rahatlık seviyesinin pek yüksek olmadığını söyleyebiliriz. Şu sebeple oldukca yoğun bir iş temposu bulunuyor. Bu tempoya ayak uydurabileceğinizi düşünüyorsanız yaşayabilirsiniz. Hem de kira tutarları da New York ile yarışabilecek kadar fazladır.

Ev kiraları mevzusuna değinecek olursak, öğrenci ve bekarlar için inşa edilen dairelerin averaj aylık kira bedeli şehir merkezi için 3.390 $’dır. Şehir merkezi haricinde bu kiralar 2.620 $’a düşmektedir. Bu dairelerin oda sayısı 1’dir ve stüdyo daire olarak geçmektedir.

Eğer 1 odalı eve sığmayacağınızı düşünüyorsanız yaşayabileceğiniz en alternatif evler 3 odalı evlerdir. Onlarında fiyatlarının oldukça yüksek bulunduğunu söyleyebilirim. Şehir merkezi için bahsi geçen 3 odalı dairelerin aylık averaj kira bedeli 5.734 $, şehir merkezi dışı için 4.243 $’dır. 

San Francisco Ev Kiraları	Şehir Merkezinde	Şehir Merkezi Haricinde
En Yüksek (1 Oda)	3.896 $	3.153 $
En Yüksek (3 Oda)	7.200 $	5.900 $
En Düşük (1 Oda)	2.500 $	1.900 $
En Düşük (3 Oda)	4.000 $	3.500 $

Miami Ev Kiraları 2021

Genel olarak gezinsel amaçlı gidilen Miami’de tatiller ünlüdür. Neredeyse tüm ünlülerin Miami’de bir yazlığı bulunmaktadır. Hem de buradaki oteller hiçbir zaman boş kalmaz. Görkemli bir doğası ve manzarası bulunan Miami’nin içecekleri de oldukça ünlüdür.

Bu kadar meşhur bir şehirde ev kiraları sizce ne kadar olur? Devasa yükseklikte değil mi? Hayır yanlış. Miami’de ev kiraları New York, San Francisco ve daha birçok şehre nazaran uygundur. 1 odalı stüdyo daireleri averaj olarak aylık 1.781 $’a şehir merkezinde tutabilirken, şehir merkezi haricinde bu tutarı 1.325 $’a kadar düşürme ihtimaliniz var.

3 odalı daireler için şehir merkezi için 3.161 $, şehir merkezi dışı için 2.127 $ fiyatla ön plana çıkmaktadır. Yaşanılabilirlik seviyesi yüksek şehirlerden olan Miami’yi tercih edebilirsiniz.

Miami Ev Kiraları	Şehir Merkezinde	Şehir Merkezi Haricinde
En Yüksek (1 Oda)	2.200 $	1.500 $
En Yüksek (3 Oda)	4.000 $	2.800 $
En Düşük (1 Oda)	1.500 $	1.000 $
En Düşük (3 Oda)	2.500 $	1.800 $

Şikago Ev Kiraları 2021

Şikago, özetlemek gerekirse malum adıyla Chicago’da 4 kişilik ailenin gereksinimleri averaj olarak her şey dahil 3.555 $ tutmaktadır. Eğer tek kişiyseniz bu meblağ 979 $’a düşüş gösterecektir.

Bekarlar, öğrenciler ve tek odalı eve sığabilecekler için ön plana çıkan evler 1 odalı stüdyo dairelerdir. Stüdyo daireler Şikago şehir merkezindeyse aylık averaj olarak 1.749 $’a tutulabilir. Eğer şehir merkezi dışındaysa bu meblağ 1.128 $’a kadar düşecektir.

3 odalı dairelere bakacak olursak şehir merkezi için aylık 3.137 $, şehir merkezi dışı için averaj aylık 1.953 $’a tutulabiliyor diyebiliriz. Diğeri şehirlere kıyasla uygun kira tutarları bulunuyor.

Şikago Ev Kiraları	Şehir Merkezinde	Şehir Merkezi Haricinde
En Yüksek (1 Oda)	2.100 $	1.500 $
En Yüksek (3 Oda)	4.300 $	2.800 $
En Düşük (1 Oda)	1.200 $	850 $
En Düşük (3 Oda)	2.262 $	1.350 $

Las Vegas Ev Kiraları 2021

Las Vegas, ABD’nın en tehlikeli şehirlerinden biridir. Kumar oyunlarıyla meşhur olan Las Vegas, oldukca uygun ev fiyatlarıyla insanları şaşırtmakta. Genel olarak düşük bütçeli ailelerin yer almış olduğu Las Vegas’da 1 odalı stüdyo tipinde şehir merkezinde bir daire tutmak isterseniz aylık olarak averaj 903.70 $, şehir merkezi haricinde bir daire tutmak isterseniz aylık averaj 815 $ ödeme yaparsınız.

Tek odalı yetmez, 3 odalı lazım diyorsanız da gene Las Vegas’da oldukca sayıda boş daire bulabilirsiniz. Fiyatlar şehir merkezi için aylık 1.428 $ averaj sahipken, şehir merkezi dışı için 1.227 $ averaja haizdir.

Las Vegas Ev Kiraları	Şehir Merkezinde	Şehir Merkezi Haricinde
En Yüksek (1 Oda)	1.200 $	1.000 $
En Yüksek (3 Oda)	1.850 $	1.550 $
En Düşük (1 Oda)	700 $	648 $
En Düşük (3 Oda)	1.100 $	979 $

ABD Ev Kiralama Siteleri / Grupları

ABD’da ev kiralamak için birçok İnternet sitesi ve Feysbuk grubu bulunmaktadır. Bunlar aşağıdaki gibidir;

Sahibinden.com seçimi kiralama siteleri

Feysbuk grupları

1. California İçin
2. Boston İçin
3. Florida İçin
4. New York İçin
5. Las Vegas İçin
6. Miami İçin
7. Dallas İçin
8. Los Angeles İçin

Bu makalemize göz atmayı kesinlikle dikkatsizlik etmeyin : Amerika Asgari Ücreti 2021