bilgibudur.com
Merhaba sevgili ziyaretçilerimiz. Bu yazımızda sizlere Arnavutluk ev kiraları ile bilgilendirmede bulunacağız. Oldukça sayıda Türk’ün ikamet etmediği bir çok süre gezinsel amaçlı gidilen Arnavutluk’ta çoğunluk müslümandır. Altyapısı fazlaca zayıf olan Arnavutluk’ta ev kiralarken üst katlardan kiralamanız sizin yararınıza olacaktır.
Güney Avrupa’da yer edinen Arnavutluk’ta ev kiraları asgari tutara oranla normaldir. Türkiye ile asgari ücret – ev kiraları hususunda eşittir diyebiliriz.
Arnavutluk ev kiraları, Arnavut Leki üstünden ödenir. Arnavutluk’ta tüm şehirlerde averaj kira bedelini ele aldık. Alt başlıklarda birkaç şehirde kiraları daha detaylı ele alacağız. Bu başlık altında averaj kira bedeli yer almıştır.
Arnavutluk’ta bekarların ve öğrencilerin oturabileceği 1 odalı dairelerin kiraları şehir merkezi için aylık averaj olarak 28.670 Arnavut Leki, şehir merkezi dışı için ise 16.767 Arnavut Leki olarak ön plana çıkmaktadır.
Tek odalı evler haricinde yer edinen 3 odalı evler ise şehir merkezi için aylık averaj 54.139 Arnavut Leki kira bedeline, şehir merkezi dışı için ise aylık averaj 29.273 Arnavut Leki kira bedeline haizdir.
| Arnavutluk Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 45.000 Lek | 25.000 Lek |
| En Yüksek (3 Oda) | 90.000 Lek | 45.000 Lek |
| En Düşük (1 Oda) | 15.000 Lek | 10.000 Lek |
| En Düşük (3 Oda) | 25.000 Lek | 18.000 Lek |
Ek olarak Arnavutluk Asgari Ücreti makalemize bakarak da ev kiralarıyla ilgili karşılaştırma yapabilirsiniz.
Arnavutluk’da ev kiralamak Türkiye ile nerede ise aynıdır. Emlaçılar, emlak siteleri ve evlerin pencerelerinde ve binaların girişinde yazılı olan kiralık ilanları. Ev kiralamak için fazlaca fazla alternatifiniz vardır ve kiralarken zorlanmayacağınızı belirtmek isterim.
Eğer bölgeye yönelik herhangi bir bilginiz yoksa ilk olarak ev kiraları ne kadar? semtlerde kaç Lek’den kiralanmalar yapılıyor bu biçim şeyleri öğrenin. Arkasından isterseniz bir emlakçıyla görüşün. Emlakçı sizin kriterlerinize uygun olan evleri size çıkartacaktır.
Eğer emlakçıyla görüşmek istemiyorum diyorsanız bu durumda cadde cadde gezip ev arayabilirsiniz. Naturel olarak buda yorucu olacaktır. Bunların yerine Arnavutluk emlak sitelerine girip, sahibinden ve emlak ofislerinden kiralanan evleri görüntüleyebilirsiniz. Yazımızın alt bölümünde bu siteleri bulabileceksiniz.
Arnavutluk ev kiralarken ilk dikkat etmeniz gereksinim duyulan mevzu altyapı. Altyapısı zayıf olan Arnavutluk’da müstakil evleri tavsiye etmiyoruz. Zira bir gece sular içinde yada kokular içinde uyanabilirsiniz. Apartman dairelerinde ise 2.kat ve yukarısından itibaren tercih etmelisiniz. Bu şekilde oluşabilecek naturel yada yapay her türlü felaketten etkilenmezsiniz.
İkinci olarak Arnavutluk’da emlakçılara güvenmeyin. Kurumsal emlak işi gerçekleştiren firmalara yönelmeniz, küçük emlakçılardan daha yararlı olacaktır. Zira bir oldukca emlakçı evi kiraladıktan sonrasında sizle ilgiliyi kesmekte olup, bir tek kiranızı almaktadır. Kurumsallar, evin her türlü sorunuyla ilgili ve alakalıdırlar.
Arnavutluk’da emlakçılar 1 kira bedeli komisyon alırlar ve gene 2 kira bedeli de depozito alırlar. Bir oldukca eşyalı olarak kiralanan dairelerden çıkış yaptığınız anda evde yada eşyalarda herhangi bir sorun yoksa, depozitonuz geri size iade edilir. Fakat en minik çizik dahi olsa depozitonuzu yakma hakları bulunuyor. Buna da dikkat etmelisiniz.
Tiran Ev Kiraları 2021
Arnavutluğun en popüler şehirlerinden olan Tiran’da 1 odalı stüdyo tiplemesinde bekarların ve öğrencilerin rahatça yaşayacak olduğu daireler şehir merkezi için averaj 36.143 Arnavut Leki’ne, şehir merkezi dışı için ise averaj olarak 19.000 Arnavut Leki’ne kiralanmaktadır.
3 odalı dairelere bakacak olursak şehir merkezi için 69.356 Lek, şehir merkezi dışı için ise gene averaj 36.007 Lek kiralama bedeli bulunmaktadır.
Kiralama bedelleri hesaplanırken villa, yazlık seçimi standart olmayan konutlar ele alınmamıştır. Yaşanılabilecek standart konutlar üstünden ilerlenmiştir.
| Tiran Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 50.000 Lek | 25.254 Lek |
| En Yüksek (3 Oda) | 100.000 Lek | 50.000 Lek |
| En Düşük (1 Oda) | 25.000 Lek | 15.000 Lek |
| En Düşük (3 Oda) | 50.000 Lek | 25.000 Lek |
Durres Ev Kiraları 2021
Durres diğeri şehirlere gore uygun ev kiraları ile ön plana çıkmaktadır. Gene bekarlar ve öğrencilere yönelik olan 1 odaya haiz daireler için Durres merkezde aylık averaj olarak 21.250 Lek, Durres merkez haricinde ise aylık averaj olarak 15.250 Lek ödeme yaparsınız.
3 odalı şehir merkezindeki daireler için ise 35.000 Lek averaj ücret bulunmaktadır. Şehir merkezi dışındaki daireler 23.250 Lek’den kiralanabilir. Rakamlar averajdır. Daha düşük ve yüksek fiyatlara düzgüsel olarak daireler bulunabilir.
| Durres Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 25.000 Lek | 18.000 Lek |
| En Yüksek (3 Oda) | 40.000 Lek | 25.000 Lek |
| En Düşük (1 Oda) | 20.000 Lek | 13.000 Lek |
| En Düşük (3 Oda) | 30.000 Lek | 20.000 Lek |