bilgibudur.com
Merhaba sevgili ziyaretçilerimiz. Bu yazımızda sizlere İtalya ev kiraları ile ilgili data aktarımında bulunacağız. İtalya ev kiraları ne kadar? İtalya ev kiraları iyi mi? İtalya aylık kiralık ev şeklinde aramalarınızın tüm yanıtlarını makalemizi sonuna kadar okuyarak bulabilirsiniz.
İtalya, fazlaca gündemde olan bir ülke diyebiliriz. Avrupa’nın en kalabalık 4.ülkesi olan İtalya nüfusu 61.000.000’dur. Ekonomisi gelişmiş olduğundan İtalya’da yaşam refah bir halde ilerlemektedir. Kişi başına düşen ulusal gelir sıralamasında da 8.sıradadır. Dünyanın en fazlaca ziyaret edilen 5. ülkesinde bakalım
İtalya Ev Kiraları 2021
İtalya ev kiralarına bakacak olursak, şehirden şehre her yerde olduğu şeklinde değiştiğini söyleyebiliriz. Şehirler içinde 300 – 400 €’ya varan farkla oynayabiliyor. Aynı Türkiye’de olduğu şeklinde iyi mi Van’da yer edinen bir konutla, İstanbul Nişantaşı’ndaki konut bir değilse, İtalya’da da durum bu şekilde. Biz ortalamasını aldık. Tabloda da kiraların averaj ne kadar olduğu hakkında data aktarımında bulunduk. Gene yazının ilerleyen bölümlerinde ayrı ayrı şehirlerin kiralarının ne kadar bulunduğunu görebileceksiniz.
İtalya’da 1 odası bulunan şehir merkezindeki daire için aylık 681 € averaj kira ödemesi yaparsınız. Eğer şehir merkezinde olması önemli değil diyorsanız bu kapsamda aylık averaj kira ödemeniz 538 € olacaktır.
3 odası bulunan şehir merkezindeki daire için ise aylık 1.270 € averaj ödeme yapılıyor. Şehir merkezi önemli değil 7-9 KM uzakta otururum diyorsanız bu meblağ 962 €’ya kadar düşüş gösterebiliyor.
| İtalya Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 1.200 € | 800 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 2.400 € | 1.500 € |
| En Düşük (1 Oda) | 450 € | 350 € |
| En Düşük (3 Oda) | 800 € | 700 € |
Asgari ücret ile ev kiralarını kıyaslamak isteyen ziyaretçilerimizİtalya Asgari Ücreti 2021 yazımıza göz atarak mevzuyla ilgili data sahibi olabilir, karşılaştırma gerçekleştirebilir. Şimdi İtalya’da iyi mi ev kiralanır? Dikkat edilmesi gerekenler Neler? Mevzularından bahsedelim.
İtalya Iyi mi Ev Kiralanır?
İtalya’da evden ziyade daha fazlaca oda kiralama yaygın. Bilhassa öğrencilerin tercih etmiş olduğu oda kiralama yöntemiyle tanımadıklarınızla aynı evde kalıyorsunuz, ev içindeki bir oda size ilişik oluyor. Aylık o odanın kirasını ödüyorsunuz.
Eğer diyorsanız ben başkalarıyla kalamam. Bu durumda stüdyo daireler ve 3 odalı dairelerin fazlalığı da dikkat çekiyor. Bununla birlikte öğrenciyseniz başvurabileceğiniz sayısız yurt bulunduğunu da söyleyebiliriz.
İtalya’da ev kiralama işlemi İnternet üstünden yürüyor. Emlakçıların koyduğu yüksek komisyon oranları sebebiyle insanoğlu İnternet sitelerinden kendi evlerini kendileri kiraya veriyor, tutan kişi de gene emlakçı ile uğraşmadan direkt ev sahibiyle yazışma kuruyor. Naturel olarak isterseniz emlakçı yöntemiyle de kiralayabilirsiniz fakat İtalya için bunu tavsiye etmiyoruz.
İtalya’da ev kiralama İnternet sitesi linklerini yazımızın ilerleyen bölümlerinde bulabileceksiniz. Bunun yanı sıra, emlakçıyla antak kalma yapmış olup ev kiralamak istiyorsanız da, İtalya’da en kolay bulabileceğiniz yerlerden birinin de emlakçı bulunduğunu söyleyebilirim. Her 20 dükkandan 1’i emlakçı oluyor.
İtalya Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
İtalya’da ev kiralarken dikkat etmeniz gereksinim duyulan ilk nokta evin fotoğraflarla aynı olup olmaması. İtalya’da evi gidip görme şeklinde bir durumunuz yok. Özetlemek gerekirse içinizi gezemiyorsunuz. Bazı ev sahipleri buna izin verse de genel olarak izin verilmiyor. Bu kurallar şehirden şehre değişiyor. Milano için kesinlikle müsaade eden yok diyebiliriz.
Eğer öğrenciyseniz ve oda kiralayacaksanız, ev içinde bulunan arkadaşlara fazlaca dikkat etmelisiniz. Anlaşabileceğiniz tipler olmalılar. Yoksa ev hayatınız tamamen zulme dönüşebilir. Bunun yanı sıra titiz biriyseniz, temizlik mevzusunda ev arkadaşlarının iyi mi bulunduğunu öğrenmenizde önemlidir.
Bazı evler eşyalı bazıları eşyasız olabiliyor. Eşyalı denilen evlerde de bir oldukça süre eşya sıkıntısı çıkabiliyor. Bu yüzden eşya var denilen evi iş ciddiye binmiş olduğu süre denetim etmenizde yarar var.
İtalya’da depozitolar 2-3 kira bedeli olarak değişiyor. Depozito, eğer evden çıktığınızda eve zarar vermezseniz geri size ödeniyor. 1.000 €’luk bir ev için, sizden oturuma geçmeden ilkin 2.000 – 3.000 € arası depozito alınır.
Roma Ev Kiraları 2021
Roma dünyada başlı başına bir ülkeymiş şeklinde bilinir. İtalya’nın en pahalı şehirlerinden kabul edilen Roma’da bekarsanız ve 1 odalık stüdyo dairenin size yeteceğini düşünüyorsanız bu kapsamda ödeyeceğiniz averaj kira bedeli şehir merkezi için 970 €, şehir merkezi dışı için ise 675 € olacaktır.
Tek odalı ev bana yetmez, biz aileyiz yada 2-3 dost birlikte oturacağız diyorsanız Roma’da şehir merkezindeki 3 odalı bir evin aylık kirası averaj olarak 1.896 €, şehir merkezi dışındaki 3 odalı bir evin aylık kirası ise averaj 1.143 € olmakta.
| Roma Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 1.300 € | 800 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 2.500 € | 1.500 € |
| En Düşük (1 Oda) | 700 € | 500 € |
| En Düşük (3 Oda) | 1.400 € | 800 € |
Venedik Ev Kiraları 2021
Venedik gene İtalya’nın en meşhur şehirlerinden birisi. Kira tutarları Roma’dan düşük fakat genele gore gene yüksek fiyatların bulunduğunu söyleyebiliriz. Venedikte’de gene stüdyo daire imkanı fazlaca fazla ve rahatça bulabilirsiniz. 918 €’ya birçok stüdyo daire bulunmaktadır. Bu şehir merkezi için geçerli olan fiyattı. Şehir merkezi haricinde olsun diyorsanız söz mevzusu ücret 582 €’ya kadar düşüş izah edebilir.
3 odalı bir ev Venedik’te şehir merkezi için 1.620 € averaj kira tutarına sahipken, şehir merkezi dışı için 900 €’luk averaj kira tutarına haizdir. Gene tablomuzda en düşük / en yüksek kira oranlarından bahsedeceğiz.
| Venedik Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 1.200 € | 700 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 2.500 € | 1.100 € |
| En Düşük (1 Oda) | 750 € | 450 € |
| En Düşük (3 Oda) | 1.200 € | 800 € |
Milano Ev Kiraları 2021
Milano İtalya’nın en meşhur 3.şehri. Genel olarak öğrencilerin ikamet etmiş olduğu Milano’da yaşam fazlaca keyifli. Gece yaşamı da bir fazlaca güzel. Aylık averaj gelirin 2.744 € olduğu Milano’da 1 odası bulunan şehir merkezindeki daire için istenilen averaj kira tutarı 981 €. Şehir merkezi takıntınız yoksa averaj olarak 683 €’ya ev bulmanız mümkün.
3 odalı evlere bakacak olursak 2.011 € averaj kira bedelinin şehir merkezlerinde boy gösterdiğini söyleyebiliriz. Eğer 3 odalı evi de şehir merkezi haricinde kiralamak isterseniz 1.274 € averaj kira ücretiyle ev bulabilirsiniz.
| Milano Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 1.500 € | 850 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 3.500 € | 1.750 € |
| En Düşük (1 Oda) | 800 € | 500 € |
| En Düşük (3 Oda) | 1.400 € | 900 € |
Floransa Ev Kiraları 2021
Floransa, İtalya’da refah düzeyinin en yüksek olduğu şehirlerden birisi. Averaj aylık gelir 2.804 €. Kiralar diğeri şehirlere gore daha uygun olduğundan refah düzeyi yüksek diyebiliriz.
1 odalı stüdyo daire için averaj olarak Floransa’da 744 € ücret ödersiniz. Eğer bu şehir merkezinde değilde, merkezden uzakta 7-8 kilometrelik mesafede yer alıyorsa ödeyecek olduğunuz ücret 573 €’ya düşecektir.
3 odalı daireler için ise şehir merkezindeyse istenilen averaj meblağ 1.420 €’dur. Fakat şehir merkezinde değilse 982 € karşılığında fazlaca rahat daire bulabilirsiniz. Gene en düşük , en yüksek verilerini vereceğiz.
| Floransa Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 900 € | 700 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 1.800 € | 1.200 € |
| En Düşük (1 Oda) | 600 € | 500 € |
| En Düşük (3 Oda) | 1.000 € | 800 € |
Napoli Ev Kiraları 2021
Napoli ev kiraları açısından en uygun kira rakamlarına haiz olan şehirlerden biridir. Tam bir öğrenci yeridir. 1 odalı stüdyo daireler şehir merkezi için 505 €’ya fazlaca rahat bulunabilir. Şehir merkezi dışı için ise 291 € ücret ödenmesi gerekmektedir. Averaj olan bu rakamlar 3 odalı daireler için şehir merkezinde 908 €, şehir merkezi haricinde 653 € olarak ön plana çıkmaktadır.
| Napoli Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 650 € | 500 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 1.100 € | 800 € |
| En Düşük (1 Oda) | 350 € | 200 € |
| En Düşük (3 Oda) | 700 € | 500 € |