bilgibudur.com
Fransa, gene siz kıymetli okurlarımız tarafınca ev kiraları hususunda en oldukça dört gözle beklenen ülkelerden birisi. Bir çok vakit Fransa yerine Paris merak ediliyor. Paris ile ilgili bilgiyi de yazımızın alt bölümlerinde bulabilirsiniz. Paris’e de detaylı bir halde değindik. Fransa’da oldukça çok şehir bulunmaktadır. Bu şehirlerden öne çıkanlar ise Paris, Marsilya, Lyon, Nice, Bordeaux ve Strazburg’dur.
Fransa Ev Kiraları 2021
Fransa ev kiraları averajına baktığımızda verilen asgari tutara kıyasla oldukça uygun averajlar bulunduğunu görüyoruz. Eğer Fransa’da ev kiralamak istiyorsanız, oldukça pahalı şehirlere gitmez, şehir merkezinde oturma hevesini bir kenara bırakır ve merkeze 6-7 km uzaklıkta bir mahalleye yerleşirseniz averaj 600 € – 900 € içinde değişen fiyatlar göreceksinizdir.
Fransa ev kiralarına genel olarak bakacak olursak, bekarlar için 1 odalı evlerin averajı şehir merkezindekileri ele alırsak 681 € olarak öne çıkıyor. Eğer şehir merkezi takıntısı yoksa bu averaj 538 €’ya kadar düşüş gösteriyor.
1 odalı ev bana yetmez, ya da aileyim ben ne 1 odası? Diyorsanız bu durumda 3 odalı evlere bakmanız gerekecek. Fransa’da 3 odalı bir ev için şehir merkezini ele alırsak averaj aylık 1.270 € ödeme yaparsınız. Eğer bu ev şehir merkezi dışındaysa kira 962 € averajına inecektir.
Bu sayıları tablo halinde size sunarak daha net ve anlaşılır bir data vereceğimizi umuyoruz.
| Fransa | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 1.200 € | 800 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 2.400 € | 1.500 € |
| En Düşük (1 Oda) | 450 € | 350 € |
| En Düşük (3 Oda) | 800 € | 700 € |
Fransa Ev Iyi mi Kiralanır?
Fransa’da Türkiye’de olduğu şeklinde dışarı çıkıp kafaları göğe kaldırarak “KİRALIK” tabelası arayamazsınız. Şundan dolayı orada bu şekilde bir durum yok. Fransa’da ev kiralamak için 3 seçenek doğuyor:
- Emlakçılar
- İnternet Sitesi / Feysbuk Grupları
- Tanıdıklar
Emlakçılar Fransa’da yüksek komisyon oranları aldığından dolayı pek tercih edilmezler. Fazlaca zor durumda kalırsanız son ilaç emlakçıya başvurmak olsun. Bizim bu 3 yöntemden organik olarak ki tavsiye edeceğimiz ilk yöntem tanıdıklar olmaktadır. Fakat tanıdığınız yoksa 2.yöntem olan İnternet Sitesi / Feysbuk Grupları maddemize bakmalısınız.
Fransa’da oldukça sayıda emlak sitesi bulunmaktadır. Bu biçim şeyleri yazının alt bölümlerinde bulabilirsiniz. Türkiye’deki sahibinden.com tarzındadır. Feysbuk grupları ise, hem gurbetçi Türk vatandaşların birlik ve beraberlik amacıyla kurduğu gruplar, hem de Fransa vatandaşlarının evlerini daha rahat kiraya verebilmek amacıyla kurduğu gruplar vardır. Bu gruplara katılarak kiralık evlere bakabilirsiniz.
Fransa’da 2 değişik ev tipi bulunuyor. Eşyalı ve eşyasız olmak suretiyle kiralayabileceğiniz evlerden biz eşyalı ev kiralamanızı öneriyoruz. Şundan dolayı Paris’te eşya taşımak v.s. hakkaten büyük sorun oluşturabiliyor. Kamyonları v.s. kafanıza bakılırsa mahalleye getiremiyorsunuz.
Eşyasız ev kiralarsanız da bu durumda maaliyetinizin düşeceğini fakat zahmetinizin artacağını söyleyebilirim. Şundan dolayı söylediğim şeklinde eşya taşımak Paris’te oldukça büyük sorun.
Fransa Ev Kiralarken Dikkat Edilmesi Gerekenler
- Fransa’da ev bulmak oldukça zor. Peki niçin? Şundan dolayı bilhassa Paris şeklinde şehirlerde ev tutarları oldukça yüksek. Bu yüksek fiyata karşın sunulan metrekare de oldukça düşük olduğundan ev kiralamak zor bir hal alıyor. Bilhassa öğrenciyseniz Paris şehrinden uzak durmanızı öneriyoruz.
- Eğer evi emlakçı vasıtasıyla bulmak istiyorsanız, emlakçıya gidip isteğinizi belirtiyor ve bir tane dosya bırakıyorsunuz. Bu dosyada sizin tüm bilgileriniz yer ediniyor. Banka bilgileri, okul bilgileri, iş bilgileri şeklinde.
- Fransa’nın belirli şehirlerinde bilhassa Paris’te kefil vakası vardır. Eğer kefil bulamadıysanız maalesef ev kiralayamazsınız. Kefil olarak da herkesi gösteremiyorsunuz. Kefilin kira bedelinin minimum 3 kat daha oldukça maaşı olmak zorunda.
- Fransa’da kira yardımı verilmektedir. Bilhassa öğrenciler kati suretle bu yardımdan yararlanabilmektedir. 200 – 250 € içinde değişen bir yardım tutarı bulunuyor. CAF tarafınca veriliyor.
Paris Ev Kiraları 2021
Paris, Fransa’nın en pahalı şehirlerinden biri. Gerek gezinsel mekan olması, gerekse gelir düzeyinin yüksek olmasından dolayı 1 odalı 20 – 50 metrekare aralığında evler dahi büyük fiyatlara satılıyor. Fransa genel olarak ucuz fakat Paris dudak uçuklatıcı sayılara haiz (Genele bakılırsa)
Paris’te şehir merkezindeki 1 odalı daire için aylık ödeyeceğiniz averaj meblağ 1.141 € olmaktadır. Eğer şehir merkezinde değilde, şehir merkezine uzak bir alan seçerseniz ki, seçin. Şundan dolayı mantıklı olan budur. Averaj otomatikman 847 €’ya düşecektir.
3 odalı daireler ise Paris şehir merkezinde dudak uçuklatan sayılara haiz. 2.430 € averajı bulunuyor. Eğer şehir merkezi dışını tercih ederseniz averaj 1.659 €’ya rahat bir halde ev bulabilirsiniz.
| Paris Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 1.500 € | 1.100 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 3.000 € | 2.050 € |
| En Düşük (1 Oda) | 800 € | 650 € |
| En Düşük (3 Oda) | 1.800 € | 1.200 € |
Marsilya Ev Kiraları 2021
Marsilya Fransa’da en kolay ev kiralayabileceğiniz şehir olarak öne çıkıyor. Hem kira tutarları oldukça uygun, hem de oldukça çok konut stoğu var. Yaşam biçiminden de rahat, güvenli bir bölge diyebiliriz.
Marsilya’da 1 odalı şehir merkezinde yer edinen bir daire 575.45 € averaj kira bedeline haiz. Gene bu daireyi şehir merkezi haricinde tutmayı tercih ederseniz averaj 60 € kara geçerek 516 €’ya bulabilirsiniz.
Eğer tek oda bana yetmez, 3 odalı bir ev isterim diyorsanız bu durumda Marsilya merkezdeki dairelerin kira averajı 990 € olmaktadır. Merkez önemli değil, Merkeze 8-9 Km uzaklıktan bir şey olmaz tarafındaysanız 832 € averajına oldukça çok daire bulabilirsiniz.
| Marsilya Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 750 € | 620 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 1.300 € | 1.190 € |
| En Düşük (1 Oda) | 450 € | 350 € |
| En Düşük (3 Oda) | 750 € | 680 € |
Nice Ev Kiraları 2021
Futbol takımıyla birlikte tanıdığımız Nice, Fransa’nın en güzel şehirleri içinde yer ediniyor. Kiralar Paris’e bakılırsa düşük, Marsilya’ya bakılırsa yüksek bir halde öne çıkıyor. Rahatlık açısından da Paris ve Marsilya’dan iyi bulunduğunu söyleyebiliriz.
1 odalı şehir merkezindeki daire için Nice’da averaj kira bedeli 766.82 € olarak hesaplanmıştır. Eğer bu daire şehir merkezi haricinde olursa 605 €’ya kadar bu meblağ düşüş gösterecektir. 3 odalı şehir merkezinde bir daire gene 1.358 € olurken, şehir merkezi dışındaki daire ise 1.070 € olarak öne çıkmaktadır.
| Nice Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 850 € | 700 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 1.500 € | 1.350 € |
| En Düşük (1 Oda) | 600 € | 500 € |
| En Düşük (3 Oda) | 1.200 € | 900 € |
Lyon Ev Kiraları 2021
Lyon’da gene dünya genelinde meşhur şehirlerden birisi. Kira averajı Fransa averajına yakın olan Lyon sakin ve bir çok vakit orta yaş üstü bireylerin yaşamış olduğu şehir olarak adlandırılmaktadır. Rahatlık ve refahlık gene Lyon’da averaj üzerindedir.
Lyon’da bekar ve öğrenciler için 1 odalı evler bulunmaktadır ve bunların sayısı oldukça fazladır. Doğrusu kolaylıkla ev bulabilirsiniz. Şehir merkezinde yer edinen 1 odalı daire için Lyon’da averaj kira bedeli 686 € olmaktadır. Şehir merkezi dışındaki bir daire ise averaj 554 €’ya denk gelmektedir.
Eğer tek oda yetmez, 3 odalı daire arıyorum diyorsanız bu durumda şehir merkezindeki daireler için 1.300 €, şehir merkezi dışındaki daireler içinde averaj 940 € kira ödemek durumundasınız.
| Lyon Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 800 € | 730 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 1.500 € | 1.129 € |
| En Düşük (1 Oda) | 500 € | 400 € |
| En Düşük (3 Oda) | 1.000 € | 700 € |
Bordeaux Ev Kiraları 2021
Mimarisi eski ve güzel olan Bordeaux Şarap cenneti diye anılmaktadır. Güvenli ve kendini sevdirmeyi başarabilen Bordeaux, oldukça kalabalık bir şehir değil. Doğrusu Paris’e bakılırsa. Buram buram tarih kokan Bordeaux’ta ev kiraları ne durumda?
Bordeaux ev kiraları diğeri şehirlere bakılırsa daha uygun. O şekilde ki 1 odalı Bordeaux şehir merkezinde daire tutmak isterseniz averaj olarak ödeyecek olduğunuz meblağ 583 € olacaktır. Eğer şehir merkezi dışı sonucu alırsanız bu meblağ averaj olarak 467 €’ya düşüş gösterecektir.
3 odalı daireler ise Bordeaux şehir merkezinde 1.300 €, şehir merkezi haricinde 959 € olarak ön plana çıkmaktadır. Fiyatların yer almış olduğu daha net anlayabileceğiniz tablomuza da ekleme yaptık.
| Bordeaux Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 700 € | 550 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 1.550 € | 1.300 € |
| En Düşük (1 Oda) | 480 € | 400 € |
| En Düşük (3 Oda) | 800 € | 700 € |
Strazburg Ev Kiraları 2021
Strazburg gene Fransa’da yer edinen dünyaca meşhur şehirlerden birisi. Strazburg kira ücretleri de gene Bordeaux ile benzerlik göstermektedir. Strazburg’da averaj olarak 1 odalı şehir merkezindeki daire için 564 € ödeme yapıyorsunuz. Bu daire şehir merkezi dışındaysa oldukça daha uygun fiyata 439 €’ya varan düşüşleri görebilirsiniz.
3 odalı daireler ise şehir merkezi için averaj 1.086 €, şehir merkezi dışı için ise 830 € olarak meydana çıkmaktadır.
| Strazburg Ev Kiraları | Şehir Merkezinde | Şehir Merkezi Haricinde |
| En Yüksek (1 Oda) | 600 € | 500 € |
| En Yüksek (3 Oda) | 1.200 € | 900 € |
| En Düşük (1 Oda) | 500 € | 400 € |
| En Düşük (3 Oda) | 1.000 € | 750 € |
Fransa Ev Kiralama Siteleri
Fransa’da durum bu şekilde. Fransa’ya yerleşme şeklinde bir fikri olan var ise yazımızı iyice okumasını öneriyorum. Her türlü bilgiye yer verdiğimiz bu makalemizde Fransa’da yaşama dair her türlü ipucu bulunuyor.